空き家・解体– category –

親が施設へ入居したり亡くなったりして、遠方の実家が空き家になると、「どのくらいの頻度で帰ればいいのか」「毎回自分で管理しなければならないのか」と悩むことがあります。 遠方の空き家管理で重要なのは、無理をしてすべて自分で行うことではありませ...

親が施設へ入居したり亡くなったりして実家が空き家になると、建物の劣化だけでなく防犯面も考える必要があります。 空き家の防犯というと、防犯カメラを付ければよいと考えがちですが、それだけでは十分とは限りません。 現金や貴重品を残さない、窓や扉...

```html 親が亡くなったり施設へ入居したりして実家が空き家になると、建物だけでなく庭や敷地の雑草も管理し続ける必要があります。 数か月ぶりに実家へ行ったら草が伸びて道路や隣家にはみ出していた、近隣から連絡が来た、遠方なので自分では草刈りに通...

親が施設へ入居したり亡くなったりして実家が空き家になると、電気や水道をそのまま契約しておくべきか迷います。 使わないなら全部止めた方が固定費は下がります。一方、空き家を管理するために照明を使う、清掃をする、排水口へ水を流す、防犯設備を動か...

親が施設へ入居したり亡くなったりして実家に住む人がいなくなると、「今までの火災保険をそのままにしておけばよいのか」「誰も住んでいないなら解約してもよいのか」と迷うことがあります。 空き家になったからといって、すべての火災保険が直ちに使えな...

親が亡くなったり施設へ入居したりして実家が空き家になり、そのまま管理できない期間が長くなると、「特定空家」という言葉を目にすることがあります。 特定空家は、単に古い家や誰も住んでいない家を指すものではありません。 倒壊などの危険、衛生上の...

親が亡くなったり施設へ入居したりして実家が空き家になると、すぐに売却や解体を決められず、しばらく空き家のまま保有することがあります。 その間に管理が行き届かなくなると、自治体から「管理不全空家」と判断され、改善を求められる場合があります。...

親が亡くなったり施設へ入居したりして実家が空き家になると、「固定資産税が6倍になる」という話を目にすることがあります。 ただし、空き家になっただけで土地の固定資産税が自動的に6倍になるわけではありません。 税負担が大きく変わる主な場面は、住...

古い実家を売ろうとすると、「建物にほとんど価値がないなら、先に解体して更地にした方が売りやすいのでは」と考えることがあります。 しかし、古家付き土地は、必ずしも売却前に解体する必要はありません。 売り方は大きく分けると、古家を残したまま売...

実家を解体することが決まっても、家の中にはタンス、ベッド、冷蔵庫、衣類、食器、布団などが大量に残っていることがあります。 「どうせ家を壊すのだから、そのまま全部まとめて処分してもらえばよい」と考えたくなりますが、建物を壊して発生する廃材と...